综合媒体消息，上海

房产税的方案已上报中央相关部门审批，对于具体征收标准，有关方面明确表示不会影响合理的居住需求。

目前，关于上海房产税的征收标准说法众多，其中主要有三种说法：第一个是只对二套以上普通商品房和别墅征收。第二个是仅对新购房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面积为“起征点”。第三个是无论增量、存量都要征税，按人均面积征收。而关于房产税的税率，也有不同版本出现，或按房价0.4%-0.8%征收。

媒体援引上海有关人士的话表示，上述传言基本没有根据。现在，上海仍在积极做准备工作，包括住房查询系统等技术准备。

上述人士称，目前上海房产税的方案已上报北京，等待相关部门审批，房产税具体征收标准暂时不能透露，但“不会影响合理的居住需求”。

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